Orde, kleurenspel en feel-good-factor - dit zijn belangrijke criteria die op het eerste gezicht aankoop aanmoedigen. Hier vindt u 6 tips om uw tuin vakkundig in te richten en zo de waarde van het onroerend goed te verhogen.
Stel je de volgende situatie voor: je bent op zoek naar een geschikt huis met land voor je gezin. Nu sta je voor een object en v alt de eerste blik op de volledig begroeide voortuin. Ben je nog steeds geïnteresseerd om meer te zien? Waarschijnlijk niet.
De tuin is het eerste wat potentiële klanten zien - het belangrijkste boegbeeld. Hier moeten positieve emoties stromen. Je moet de nieuwsgierigheid van de prospect wekken dat hij meer van het terrein wil zien. Een goed onderhouden tuin verhoogt ook de totale waarde van uw eigendom. Tuinieren loont toch.
Onze 6 tips onthullen wat bijzonder belangrijk is en hoe u uw tuin snel en eenvoudig kunt voorbereiden voor bezichtiging.
Verfraai je tuin te koop - 6 tips
Tip 1: Maai het gazon
Een gazon dat kinderen uitnodigt om te spelen en te ravotten, moet heldergroen glanzen en er verzorgd uitzien. Dus haal de grasmaaier uit de hoek en geef het gazon een verse snede. (Leestip: Grasmaaien - 5 handige tips)
Als er wat donkere plekken zijn uitgezaaid, is het ook aan te raden om hier wat nieuwe graszaden te zaaien.
Tip 2: Verwijder onkruid van terras en trottoirs
Het terras is de nieuwe woonkamer in de tuin. In de zomer kunnen hier vele festivals, barbecues en gezellige avonden worden gehouden. Welke indruk geeft uw terras u als u ernaar kijkt? Overwoekerd en saai? Dan is het tijd om er iets aan te doen.
Verwijder hoog onkruid van het terras en alle trottoirs. (Leestip: onkruid verwijderen - onze 4 beste tips) Zonder onkruid ziet het terras er veel lichter en vriendelijker uit.
Potplanten of bloembakken met bloeiende planten laten het terras nog meer stralenschijnen. Een ligstoel nodigt ook uit om te ontspannen en te blijven hangen. Kijkend naar de ligstoel, zullen uw bezoekers zeker dromen van de komende zomer op het terras.
Tip 3: Gebruik gerichte verlichting
De juiste verlichting in de tuin zorgt voor een bijzondere feel-good sfeer. Dat is precies wat toekomstige huiseigenaren willen - ze willen zich in een oogwenk comfortabel en thuis voelen.
Je kunt fantastische lichteffecten creëren met de juiste lampen. Lees er hier meer over: Tuinverlichting - 6 ideeën voor prachtige lichteffecten
Tip 4: Bloemen en planten nodigen uit
Bloeiende bloemen, struiken en planten zien er fascinerend uit en zijn ook uitnodigend. Een bijzonder bloeiende plant in het entreegebied kan grote belangstelling wekken bij hobbytuinders. Je wilt gewoon weten wat je nog meer te wachten staat. Zijn er nog meer van deze zeldzame planten te zien? Zijn er speciale bloemborders of -perken? Met een prachtige plant betover je plantenliefhebbers snel.
Natuurlijk hoeven het niet per se grote, uitgestrekte planten te zijn. Zelfs kleine plantenpotten onder een boom of decoratieve balkonbakken kunnen snel de aandacht trekken.
Tip 5: Verberg vuilnisbakken decoratief
Vuilnisbakken in de tuin zien er niet per se uitnodigend uit, vooral niet als ze overbelast zijn. Verberg je prullenbakken in stijl achter houten schotten. Je kunt deze effectief verfraaien met een beetje tuindecoratie of planten en op het eerste gezicht vermoedt niemand dat er afval achter zit.
Tip 6: Zet accenten
Zelfs de eerste blik in de tuin verraadt vaak hoe de rest eruitziet. Om schijn niet te bedriegen, moet u stijlvolle accenten gebruiken. Een oude houten kruiwagen gevuld met planten biedt een harmonieuze blikvanger. Ook in een voortuin kan een oude waterpomp een mooie blikvanger zijn. In de zomer heb je verschillende manieren om zulke highlights in de tuin te brengen.
Maar als je je huis en tuin in de winter wilt verkopen, hoef je niet zonder zulke knallers te doen. Een sneeuwpop die gasten begroet met een bobbelhoed, sjaal en wortelneus, zal bezoekers zeker ook doen wegsmelten.
Conclusie
Iedereen die zijn tuin en huis wil verkopen, moet de beste highlights selecteren en doelgericht perfectioneren. Het beste is om jezelf aan haar voor te stelleneigendom en laat uw blik objectief over de afzonderlijke ruimtes dwalen. Zie je iets dat je aanspreekt? Voel je je op je gemak? Zou u het pand kopen als u interesse zou hebben? Deze vragen moet je jezelf blijven stellen. Als het je niet bev alt, moet je het zo goed mogelijk verwijderen.
Bovenstaande maatregelen kunnen in één dag worden uitgevoerd, maar kunnen de verkoopprijs snel met 10 - 20% verhogen!
Meer tips over het verkopen van onroerend goed in de gids van immoverkauf24.de. Daar heb ik de inspiratie voor dit artikel vandaan gehaald. Dus ik kan het je aanraden om te lezen! :-)