Veel tuinbezitters dromen ervan het zomerhuis als permanente bewoning te gebruiken. Maar er zijn een paar dingen die u moet overwegen voordat u permanent in de tuin blijft.
In 2016 waren bijna 36 miljoen mensen in Duitsland de trotse bezitters van een tuin. In verhouding tot de totale bevolking van de Bondsrepubliek is dat ongeveer 44 procent. Ik denk dat het duidelijk wordt dat de tuin misschien binnenkort de auto als favoriet kind inha alt. Helaas laten de statistieken niet zien waar de tuin zich bevindt. Enerzijds kan de groene parel tot uw eigen eigendom behoren, anderzijds zijn er huurders die een perceel in een volkstuin hebben gehuurd. Voor laatstgenoemden is vooral de tuin belangrijk, omdat ze hier rust en ontspanning kunnen vinden en vooral in de frisse lucht kunnen zijn. Dus wie is er verbaasd als op een gegeven moment het idee ontstaat om volledig de tuin in te gaan.
1. Wonen in de tuin - mag dat wel?
Voordat je je koffers gaat pakken, rijst de vraag of het wettelijk is toegestaan om permanent in de tuin te wonen. Helaas is hier geen algemeen antwoord op, omdat goedkeuring altijd afhankelijk is van de lokale autoriteiten. Vraag daarom aan de beheerder van uw volkstuin hoe het in uw specifieke geval gaat.
De federale volkstuinwet zegt het volgende:
De verhuurder kan de volkstuinhuurovereenkomst beëindigen indien de huurder, ondanks een schriftelijke waarschuwing van de verhuurder, deze voor andere doeleinden dan volkstuinen blijft gebruiken of andere verplichtingen schendt die van invloed zijn op het gebruik van de volkstuin aan een aanzienlijke mate, in het bijzonder de Gazebo die wordt gebruikt voor permanente bewoning, het onroerend goed zonder toestemming aan een derde partij overlaat, belangrijke tekortkomingen in het management niet binnen een redelijke termijn herstelt of financiële of andere gemeenschap weigert diensten voor de volkstuin.
Bron: www.gesetze-im-internet .en
Het is bekend dat uitzonderingen de regel bevestigen, dus het is goed mogelijk dat een aanvraag voor een vergunning om in de tuin te wonen van staat tot staat anders wordt behandeld.
2. Seizoensgebonden of permanent in de tuin wonen?Zachte zomeravonden nodigen uit om tijdens de warme maanden in de tuin te overnachten. Wie 's ochtends de eerste stap direct de natuur in zet, gaat veel gemotiveerder aan het werk. In dit geval wordt de tuin of het tuinhuis een tweede huis. De inrichting doet meer denken aan vakantie, want serviesgoed en alledaagse gebruiksvoorwerpen zijn beperkt tot het hoogst noodzakelijke. Mensen slapen vaak alleen op een luchtbed. Als er iets ontbreekt, is er altijd de mogelijkheid om naar het appartement te gaan en voorraden te halen.
Als je je woning definitief naar de tuin wilt verhuizen, kost dat wat meer moeite. Je ruilt als het ware je huis voor een nieuw huis en je zult je ruimte behoorlijk moeten beperken. Helaas kan de lompe leren bank of hoogglans keuken niet het tuinhuis in, daar moet je rekening mee houden. Ofwel doe je consequent alles weg wat geen plaats meer heeft in de tuin, ofwel berg je je meubels op. Gelukkig is de mogelijkheid om opslagruimte te huren niet langer een commercieel voorrecht. Zoals al tientallen jaren gebruikelijk is bij www.box4you.ch, kunnen ook particulieren containers huren waarin alle spullen tijdelijk kunnen worden opgeborgen. De ervaring leert dat zogenaamde self-storage de betere keuze is. Hierdoor blijft er een achterdeur open staan als je het op den duur niet prettig vindt in de tuin. In dit geval moet je op zoek naar een nieuw appartement, maar je hoeft geen volledig nieuw meubilair te kopen.
3. Is uw tuinhuis geschikt voor de winter?
De beslissing om in de tuin te gaan wonen wordt meestal gemaakt op dagen dat het weer op zijn best is. Vergeet echter niet dat de herfst en winter voor de deur staan en dat het in het tuinhuisje erg oncomfortabel kan worden. U heeft dus zeker een warmtebron nodig, hetzij in de vorm van verwarming op gas/olie, een elektrische oven of elektrische vloerverwarming. Door zijn milieuvriendelijkheid wordt ook pelletverwarming steeds populairder. De vergelijking op www.gartenhaus-gmbh.de laat zien welk model het beste bij u past. Ook hier is het uit veiligheidsoverwegingen van belang dat u als huurder zorgt voor een vergunning. De hygiëne-eisen zijn niet minder belangrijk. Toilet en douche moeten beschikbaar zijn.
Nog een laatste tip: denk aan inbraakbeveiliging
We kunnen bijna elke dag in de dagelijkse pers lezen dat dieven graag in tuinen komen. Als je in de tuin woont, heb je daar ook al je spullen. Om op een dag niet voor een leeg tuinhuisje te staan, heb je je huisje nodiginbraakwerend maken. Het grootste zwakke punt is het raam- en deurgebied, dat kan worden beveiligd met speciaal voor het tuinhuis ontworpen beveiligingssystemen - te vinden op www.blaupunkt-Sicherheitssysteme.de.